تجعل هذه الراحة شركات الاستثمار العقاري خيارًا ملائمًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إضافة تعرض للعقارات إلى محفظة استثماراتهم.

ويؤثر هذا النوع من المخاطر على قيمة السندات بشكل مباشر أكثر من الأسهم، ويشكل خطرًا كبيرًا على جميع حاملي السندات. فـمع ارتفاع أسعار الفائدة تنخفض أسعار السندات في السوق الثانوية، والعكس صحيح.

من أهم أهداف المستثمرين الأساسية هو حماية ثرواتهم من العصور السلبية كالتضخم، وهذا بالضبط ما يحققه الاستثمار في العقارات، حيث إنه يمثل تحوط ضد التضخم وذلك لأن قيمة الأصول تنمو بالتوازي مع معدل التضخم.

انظر إلى تفضيلاتك وأهدافك المالية عند اختيار بين هاتين الخيارين في الاستثمار العقاري.

لذلك، فمن الضروري بالنسبة لأي مستثمر تقييم المخاطر بعناية قبل الشروع في الاستثمار في العقارات في المغرب.

الإجابة على سؤال هل الاستثمار في العقارات مربح نعم وذلك عندما يتجاوز العائد من الاستثمار تكاليف الشراء والصيانة والضرائب المستحقة.

– اختيار العقار المناسب: يجب على المستثمرين اختيار العقار الذي يتوافق مع احتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية، مثل العقارات السكنية أو التجارية أو الصناعية، والتحقق

بالإضافة إلى ذلك، تقدم شركات الاستثمار العقاري تنوعًا داخل قطاع العقارات. من نور الإمارات خلال الاستثمار في شركة استثمارية عقارية، يمكن للأفراد الحصول على تعرض لمجموعة من العقارات في قطاعات مختلفة مثل العقارات السكنية والتجارية والصناعية.

– التعامل مع المستأجرين: يجب على المستثمرين التفكير في كيفية التعامل مع المستأجرين وضمان استمرار الدخل الشهري الذي يتلقونه من العقارات.

– إدارة العقار: يتعين على المستثمرين إدارة العقار بشكل فعال للحفاظ على قيمته وتقليل المخاطر المحتملة، من خلال إيجاد سياسات إدارة جيدة، وتأجير العقارات للمستأجرين المناسبين وصيانة العقارات بشكل دوري.

يشمل ذلك عوائد الإيجار وزيادة قيمة العقار مع مرور الوقت.

وبالمثل عند إنشاء مشروع مشترك تتم صياغة اتفاقية قانونية تذكر مساهمات كل مشارك، وتوزيعات الأرباح. لذا فإن المخاطر الهيكلية موجودة أيضًا في السيناريو ككل.

تتوقف القرار بين صناديق الاستثمار العقاري وامتلاك العقارات على عوامل مثل تحمل المخاطر، وأهداف الاستثمار، والمشاركة المطلوبة في إدارة العقارات. بينما توفر صناديق الاستثمار العقاري الراحة نور والتنويع، يسمح امتلاك العقارات المادية بالتحكم أكثر في الأصول الفردية.

تكمن قيمة الذهب الفعلية في نقاوته ويتم قياسها باستخدام الـ (قيراط).